Rooseveltlaan 162

4624 DE BERGEN OP ZOOM
  • Plattegrond
  • 152 M² wonen
  • 277 m²
  • 5 slaapkamers
  • Energielabel D
Omschrijving
Welkom aan de Rooseveltlaan 162 in Bergen op Zoom! Deze royale 2-onder-1 kapwoning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond – perfect voor thuiswerken – en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden waar je de hele dag kunt genieten van de zon.



Het centrum van Bergen op Zoom en diverse andere voorzieningen zoals een supermarkt liggen op loop-/fietsafstand en daarnaast bevinden uitvalswegen zich op enkele minuten afstand van de woning, kortom een ideale ligging!



De tuin

Voortuin, v.v. sierbestrating, gazon en plantenborders.



Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan, overkapping en achterom.



Vrijstaand stenen berging, v.v. elektra.



Begane grond

Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, structuurwerk wanden, stucwerk plafond, kelderkast, betegeld toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars) en trapopgang naar eerste verdieping.

Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, structuurwerk wanden, stucwerk plafond en openhaard (momenteel buiten gebruik).

Half open keuken, v.v. betonnen vloer, gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, Falcom 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en vaste kast.

Bijkeuken, v.v. betonnen vloer, gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasmachine + droger en loopdeur naar achtertuin.

Kantoor, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, spuitwerk plafond en vaste kast.



Eerste verdieping

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, structuur werk wanden, board plafond, wastafel en loopdeur naar balkon.

Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, board plafond, vaste kast, kastenwand, wastafel, rolluik en loopdeur naar balkon.

Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, board plafond en vaste kast.

Tussenkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, behangen wanden, board plafond en trapopgang naar tweede verdieping.

Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet, designradiator en wastafel met badkamermeubel.



Tweede verdieping

Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, structuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, c.v. unit (Intergas, 2024) en vaste kast.

Slaapkamer IV, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, structuurwerk wanden, afgewerkt dakschild, dakraam en berging achter knieschotten.



Bijzonderheden:

- De c.v. unit is vernieuwd in 2024;

- Schilderwerk buitenzijde vernieuwd in 2023;

- Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zonnige zuiden;

- Doordat de dakramen op de tweede verdieping niet een minimale oppervlakte hebben van 0,5 m² bedraagt de officiële woonoppervlakte 122m². Omdat dit een verkeerd beeld geeft van de ruimte in de woning is de zolderverdieping bij de totale woonoppervlakte opgeteld;

- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Lees meer
Kenmerken
  • Status beschikbaar
  • prijs
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Prijs per m² € 2.796,05
  • Aanvaarding In overleg
  • Bijdrage VVE p/m € 0,00
  • Aangeboden sindsOntvang per e-mail
  • Soort Object WOONHUIS
  • Bouwjaar 1960
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Ligging In woonwijk
  • Energielabel D
  • Totale Oppervlakte277 m2
  • Woonoppervlakte152 m2
  • Externe bergruimte10 m2
  • Inhoud537 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte8 m2
  • Totaal aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1
  • Badkamer VoorzieningenToilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen0
  • Voorzieningenrolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • EnergieklasseD
  • Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarmingcv ketel
  • Warmwatercv ketel
  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuinachtertuin
  • Ligging hoofdtuinzuid
  • Kwaliteit tuinnormaal
  • Schuur / Bergingvrijstaand steen
  • Schuur / Berging Voorzieningenvoorzien van elektra
  • Parkeer faciliteitenopenbaar parkeren
  • Soort dakzadeldak
  • Materiaalpannen
  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte
  • GemeenteBergen op Zoom
  • SectieD
  • Perceelnummer2385
  • EigendomssituatieVolle eigendom
Toon meer
Kaart en buurt

Wij helpen je graag met het
kopen van uw huis!


Contact opnemen Informatie over hypotheken

Brochure

U kunt de brochure hieronder downloaden

Reageren op dit huis

Persoonsgegevens
Contactgegevens

Wij staan voor je klaar!

  • 0164-683842
  • info@baasmakelaars.nl

Contact opnemen

Al meer dan 800 klanten geholpen

Alle bouwnummers

Scoor met ons
jouw droomhuis

Bekijk aanbod Gratis zoekopdracht

  • Baas in vastgoed, sterk in vertrouwen
  • Focus op persoonlijke aandacht
  • Alles voor koop en verkoop onder één dak