Rietgors 21

Rietgors 21

4616 BB BERGEN OP ZOOM

Vraagprijs€ 795.000,- k.k.

Te koop

Foto's

181 M² wonen
331 m²
5 slaapkamers
Energielabel A+++

Omschrijving
Kenmerken
Kaart en buurt
Brochure

Omschrijving

Recent opgeleverd en nog nooit bewoond! Aan de Rietgors 21 in Bergen op Zoom staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 181 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een perceel van 331 m². De woning is energiezuinig uitgevoerd met energielabel A+++, vloerverwarming door de gehele woning en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.

Binnen wordt momenteel de laatste hand gelegd aan de afwerking. Alle wanden in de woning en het plafond op de begane grond worden gestuct. De keuken is al besteld, maar biedt de toekomstige bewoners nog de mogelijkheid om een aantal belangrijke keuzes zelf te maken. Zo kunnen voor het kookeiland zowel de kleur van het aanrechtblad als de kleur van de keukenkasten nog volledig naar eigen smaak worden gekozen. Een mooie kans om een gloednieuwe woning direct een persoonlijke uitstraling te geven, terwijl veel van de afwerking al voor u wordt verzorgd.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, terwijl de royale woonkamer zich aan de achterzijde bevindt. Grote raampartijen en de schuifpui richting de achtertuin zorgen hier voor volop licht en een fijne verbinding met buiten. De woonkamer wordt daarnaast voorzien van een stijlvolle stalen deur met glas, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Het toilet op de begane grond is reeds betegeld en voorzien van een fontein.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de turn-key badkamer. Deze is betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, toilet, designradiator en een verwarmde spiegel met verlichting. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning met in totaal vijf slaapkamers bijzonder geschikt is voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van bijvoorbeeld een hobby- of logeerkamer. De royale woonoppervlakte biedt daarbij volop mogelijkheden om de verschillende ruimtes geheel naar eigen wens in te richten.

Ook buiten heeft de woning veel te bieden. De achtertuin ligt op het westen en kijkt vrij uit over de groene omgeving van de Kraaijenberg. Hier geniet u niet alleen van een fraai uitzicht, maar dankzij de westelijke ligging ook van de middag- en avondzon. De schutting wordt momenteel afgerond en aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging.

Bijzonderheden
- De woning is nog nooit bewoond en biedt u de unieke kans om deze volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken;
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto's;
- Energielabel A++++;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Prachtig vrij uitzicht over de Kraaijenberg;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Lees meer

Kenmerken

Status beschikbaar
prijs
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Prijs per m² € 4.392,27
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VVE p/m € 0,00
Aangeboden sindsOntvang per e-mail

Soort Object WOONHUIS
Bouwjaar 2026
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, aan drukke weg, in woonwijk, open ligging
Bouwjaar toelichting Recent opgeleverd
Energielabel A+++

Totale Oppervlakte331 m2
Woonoppervlakte181 m2
Inhoud670 m3

Totaal aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Badkamer VoorzieningenToilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen0
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie