Omschrijving
Bedrijvencentrum Sint-Annaland | 14 nieuwbouw bedrijfsunits te koop
Prijs vanaf €194.900 Euro excl. btw (excl. optionele verdiepingsvloer)
Modern ondernemen op een strategische locatie in Sint-Annaland.
Aan de Spastraat 30 in Sint-Annaland wordt Bedrijvencentrum Sint-Annaland gerealiseerd: een modern bedrijvencentrum met 14 multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunits. De units zijn ideaal voor lokale en regionale ondernemers die ruimte zoeken om te starten, te groeien of te investeren in de toekomst.
De bedrijfsunits combineren een praktische indeling met flexibiliteit en hoogwaardige voorzieningen. Met een begane grondvloeroppervlakte vanaf circa 111 m², een vrije hoogte van circa 6,7 meter en de mogelijkheid om units onderling te koppelen, zijn er volop mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Flexibel en praktisch
Iedere unit biedt een ruime en functionele basis en kan naar eigen wens worden ingericht. Met een optionele verdiepingsvloer kan het vloeroppervlak worden uitgebreid tot circa 157 m². Deze verdieping is bijvoorbeeld geschikt als kantoor, showroom of extra opslagruimte.
Daarnaast beschikt iedere unit over een eigen verhard voorterrein en minimaal twee parkeerplaatsen direct voor de deur.
Belangrijkste kenmerken:
- 14 moderne nieuwbouw bedrijfsunits
- Vanaf circa 111 m² begane grondvloeroppervlakte
- Optionele verdiepingsvloer tot circa 157 m²
- Vrije hoogte van circa 6,7 meter
- Units onderling koppelbaar
- Minimaal 2 parkeerplaatsen per unit
- Eigen verhard voorterrein
- Bedrijven tot en met milieucategorie 3.2
- Hoogwaardige nieuwbouw
De bedrijfsunits worden gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen. Zo beschikken ze over een robuuste staalconstructie, hoge isolatiewaarden en een zwaar belastbare, gevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/m².
Ook aan het dagelijks gebruik is gedacht. De units worden onder meer voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Complete meterkast met 3x25 ampère krachtstroom
- Water- en internetaansluiting
- Aansluitingen voor toilet en pantry
- Buitenverlichting met schemerschakelaar
- Brede raampartijen en lichtvensters in de overheaddeur
- Dak voorbereid op zonnepanelen
- Een goede uitvalsbasis
Bedrijvencentrum Sint-Annaland wordt gerealiseerd aan de Spastraat, op een goed bereikbare locatie voor ondernemers uit Sint-Annaland, Tholen en de omliggende regio.
Vanaf het bedrijvencentrum zijn onder andere de volgende plaatsen goed bereikbaar:
- Bergen op Zoom: circa 30 minuten
- Antwerpen: circa 55 minuten
- Rotterdam: circa 1 uur
- Vlissingen: circa 1 uur en 5 minuten
Een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die lokaal gevestigd willen zijn, maar ook een groot regionaal werkgebied bedienen.
Interessant voor eigen gebruik én als belegging
De bedrijfsunits worden vrij op naam (V.O.N.) aangeboden. U betaalt hierdoor geen overdrachtsbelasting. Dankzij de moderne uitvoering, flexibele mogelijkheden en verschillende oppervlaktes zijn de units geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Of u nu een onderneming start, uw bedrijfsruimte wilt uitbreiden of wilt investeren in een nieuwbouw bedrijfsunit: Bedrijvencentrum Sint-Annaland biedt ruimte voor de toekomst.
De geplande oplevering staat voor het najaar van 2027, onder voorbehoud.
Interesse?
Benieuwd naar de beschikbare units, prijzen en mogelijkheden om meerdere units te koppelen? Neem dan contact op met Baas Makelaars.
0164 - 683 842
bedrijfspanden@baasmakelaars.nl
Lees meer