Langeweide

NU IN VERKOOP: Nieuwbouwproject Langeweide – Langeweg



Vijf twee-onder-één-kapwoningen mét garage en één luxe vrijstaande villa mét garage



Met de toekomstige aanpassingen van de N285, zoals verlaging max. snelheid, de rotonde die wordt gerealiseerd waardoor het verkeer wordt afgeremd én er ter hoogte van het project een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt wordt aangelegd, woon je hier royaal, landelijk én rustig. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht. 



Twee onder één kapwoningen met garage - Bouwnummer 1 t/m 4 

De twee onder één kapwoningen mét ruime, geïsoleerde garage en een privé oprit bieden een gevarieerde gebruiksoppervlakte van 112 m² tot 134 m². De woningen, gelegen op royale percelen van 248m², beschikken over een achtertuin mét achterom gelegen op het zuidoosten. Perfect voor wie luxe wil combineren met vrijheid rondom het huis.



Vrijstaande villa met garage - Bouwnummer 5

Bouwnummer 5 is werkelijk het pronkstuk binnen Langeweide. Ontworpen met oog voor stijl, comfort en duurzaamheid. Met een royale gebruiksoppervlakte van 150 m² en een perceel van 702 m² biedt deze villa volop mogelijkheden. Daarnaast is de villa volledig naar eigen wens in te vullen; van levensloopbestendig maken tot het creëren van extra leefruimte op de begane grond. Alles is mogelijk! 

Gelegen op een groen en indrukwekkend perceel met vrij uitzicht over het polderlandschap. 



Jouw woning, jouw keuzes

Elke woning biedt volop woonwensen op maat, zodat jij je ideale thuis kunt creëren. Denk aan het realiseren van een uitbouw voor extra leefruimte óf het levensloopbestendig maken van je woning met een slaapkamer en badkamer op begane grond. 

Ook de indeling bepaal je helemaal zelf: kies je voor een woonkamer aan de tuinzijde voor maximale rust of juist aan de straatzijde voor levendigheid. 

Creëer jouw plek die perfect aansluit op jouw levensstijl!



Comfortabel en duurzaam wonen

Elke woning in Langeweide is standaard voorzien van:

- Een vrijstaande, geisoleerde betonnen garage 3m x 7m. Voorzien van een sectionaaldeur. 

- Energielabel A+++

- Gasloos wonen

- Warmtepomp met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping

- Hardhouten kozijnen met HR++ glas

- Beperkte koelfunctie voor warme zomerdagen

- WTW-ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een gezond binnenklimaat

- Zonnepanelen (aantal conform BENG-berekening)

- Zandcementvloeren, geïsoleerde betonvloeren en betonnen verdiepingsvloeren voor extra stabiliteit



- Voorbereidingen voor tuinverlichting en datavoorzieningen



Waarom Langeweide uniek is:

- Exclusieve architectuur met een onderscheidende, luxe uitstraling

- Groene daken, houten gevels en zwarte details die volledig opgaan in het polderlandschap

- Grote raampartijen met panoramisch uitzicht over de polder

- Een rustige, groene setting met uitstekende verbindingen naar steden als Breda en Dordrecht

- Mogelijkheid om jouw woning volledig levensloopbestendig te maken



Unieke bouwstijl die opvalt en tegelijkertijd opgaat in de natuur

De woningen ademen landelijke luxe. De combinatie van natuurlijke materialen, groene daken en stijlvolle zwarte accenten zorgt voor een tijdloze uitstraling. Door de grote ramen geniet je de hele dag van prachtig licht én uitzicht over de uitgestrekte polders.



Licht, ruimte en flexibiliteit

Dankzij de grote raampartijen aan meerdere gevels vallen de leefruimtes op door hun licht en ruimtelijkheid. De tuinen worden aangevuld met grond uit de bouw en zijn klaar om naar eigen wens in te richten. De voortuin krijgt een elegante rij betonnen staptegels richting de voordeur.

Binnen vind je:

- Behangklaar afgewerkte wanden

- Stalen binnendeurkozijnen met witte stompe deuren

- Dichte houten trappen naar verdieping en zolder

- Ruime zolder met dakraam (bij 2-onder-1-kapwoningen) voor extra kamer, werkplek of hobbyruimte

- Een toilet en badkamer afgewerkt met keramische tegels, sanitair van Villeroy & Boch, en kranen/douche van

Grohe

De keuken is vrij indeelbaar: je kiest zelf jouw droomkeuken, terwijl alle aansluitpunten al zijn voorbereid.



Langeweg: charmant, levendig en perfect bereikbaar

Langeweg is een gezellig en actief dorp in de gemeente Moerdijk, centraal gelegen tussen Zevenbergen en Zevenbergschen Hoek en dichtbij Breda. Het dorp kent een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven met sport, muziek, toneel en activiteiten voor jong en oud.

Met voorzieningen als een dorpshuis, café, restaurant, sportzaal, voetbalveld en kerk heeft Langeweg alles wat een dorp zo bijzonder maakt.



Het beste van twee werelden

Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik:

- Binnen 5 minuten in Zevenbergen, Etten-Leur of Prinsenbeek

- Binnen 20 minuten in Breda, Dordrecht of Roosendaal

- Binnen 35 minuten in Rotterdam, Den Bosch, Tilburg of Bergen op Zoom

Hier geniet je elke dag van ruimte en natuur, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.



Wil jij wonen op één van de mooiste plekjes van Langeweg?

Schrijf je nu in voor jouw favoriete woningtype(n) via nieuwbouw@baasmakelaars.nl of via 0164-683842.