Omschrijving
Energiezuinig en recent gemoderniseerd wonen in het gezellige dorp Wouw! Aan de Keldermansstraat 5 staat deze tussenwoning met drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2024, waar de afgelopen jaren bijna alles is aangepakt. Zo is de vloerverwarming in de woonkamer, de toiletten en de badkamer nieuw aangelegd, is de begane grond (met uitzondering van de keuken) voorzien van nieuwe plavuizen, kreeg de woonkamer een frisse stuc- en schilderlaag, is de elektra op de begane grond en eerste verdieping in 2024 volledig vernieuwd, zijn de binnendeuren op de begane grond en de badkamerdeur vernieuwd, zijn de kastenwanden vernieuwd, zijn alle drie de slaapkamers gerenoveerd en is de c.v.-ketel uit 2024. Dankzij de vier airco’s uit 2024, de nageïsoleerde spouw en het dak en de zonnepanelen woon je er comfortabel en energiezuinig. De uitgebouwde keuken met hoekopstelling en wokbrander is een feest voor wie graag kookt, en buiten wacht een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met een achterom. Wouw is een gezellig dorp tussen Roosendaal en Bergen op Zoom met een supermarkt, bakker, slager, horeca, scholen en sportverenigingen in de buurt, terwijl je via de A58 snel op bestemming bent en de natuur om de hoek ligt voor een wandeling of fietstocht. Een woning waar je zó kunt gaan wonen! Plan snel een bezichtiging.
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating en plantenborders.
Achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating en achterom.
Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra, water, afvoer voor wasmachine en omvormer van de zonnepanelen.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met nieuwe plavuizen, stucwerk wanden, stucwerk plafond, gerenoveerde trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met hangcloset, fontein en nieuwe elektrische vloerverwarming (2024).
Woonkamer, v.v. betonnen vloer voorzien van nieuw aangelegde vloerverwarming op water (2025) gedekt met nieuwe plavuizen, gestucte en geschilderde wanden, stucwerk plafond, airconditioning, elektrisch rolluik aan de voorzijde, tuindeuren en elektrisch zonnescherm.
Uitgebouwde keuken, v.v. elektrische vloerverwarming, betonnen vloer gedekt met tegels, deels stucwerk en deels betegelde wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met composieten werkblad, afzuigkap, vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met wokbrander en zonnescreen aan de buitenzijde.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond met spots, trapopgang naar de tweede verdieping en brandmelder.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, nieuw stucwerk wanden, Agnesplaten plafond, airconditioning en elektrisch zonnescreen.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, nieuw stucwerk wanden, Agnesplaten plafond met spots en airconditioning.
Betegeld toilet en wasruimte, v.v. nieuwe elektrische vloerverwarming (2024), betonnen vloer gedekt met plavuizen, hangcloset en aansluiting wasmachine.
Luxe badkamer (2024), v.v. nieuwe elektrische vloerverwarming, betonnen vloer gedekt met tegels, Agnesplaten plafond, inloopdouche, elektrische designradiator en dubbel badkamermeubel.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met zeil, stucwerk wanden, Agnesplaten plafond, airconditioning en c.v.-ruimte met c.v.-ketel (Remeha, 2024).
Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, nieuw stucwerk plafond met nieuwe spots, nieuwe kastenwanden, bergingen achter het knieschot met verlichting en dakkapel met HR++ beglazing.
Bijzonderheden:
- Fraai gelegen nabij het centrum van Wouw;
- Recent volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning: kastenwanden vernieuwd, lood van de dakkapel vervangen, slaapkamer I en II gerenoveerd en geschilderd, slaapkamer III compleet vernieuwd met stucwerk plafond, spots en kastenwanden, begane grond (met uitzondering van de keuken) voorzien van nieuwe plavuizen, woonkamer gestuct en geschilderd, elektra vernieuwd, binnendeuren op de begane grond en de badkamerdeur vernieuwd, vloerverwarming nieuw aangelegd en c.v.-ketel vervangen;
- Elektra van de begane grond en eerste verdieping volledig vernieuwd in 2024;
- Nieuw aangelegde vloerverwarming op water in de woonkamer (2025) en nieuwe elektrische vloerverwarming in beide toiletten en de badkamer (2024);
- 4x airconditioning (2024);
- C.v.-ketel (Remeha) uit 2024;
- Spouwmuren in 2023 nageïsoleerd;
- Dak volledig nageïsoleerd;
- Schilderwerk uit 2023;
- 6 zonnepanelen (2021);
- Luxe badkamer vernieuwd in 2024;
- Een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) wordt opgenomen in de overeenkomst
Lees meer