Kapucijnenstraat (Langeweide BNR 5) 0 ong

Exclusieve kans: de enige vrijstaande villa mét garage binnen project Langeweide



Slechts één beschikbaar. Bouwnummer 5 is dé absolute parel van nieuwbouwproject Langeweide. Deze exclusieve vrijstaande villa combineert een royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en een unieke ligging met vrij uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Een woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte, luxe én een toekomstbestendig thuis.



Dankzij de grote raampartijen rondom baadt de woning de hele dag in natuurlijk daglicht en geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van het prachtige landschap. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de villa. Via de openslaande deuren lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, waardoor je optimaal geniet van het buitenleven. Perfect voor lange zomeravonden, gezellige diners en ontspannen momenten met familie en vrienden.



Met de toekomstige aanpassingen aan de N285, zoals de verlaging van de maximumsnelheid, de aanleg van een rotonde waardoor het verkeer wordt afgeremd én een compact en overzichtelijk voorrangskruispunt ter hoogte van het project, woon je hier royaal, uniek én landelijk. En dat op korte reisafstand van Breda en Dordrecht.



Luxe, ruimte en vrijheid



Alles aan deze villa straalt kwaliteit uit. Van de royale indeling en hoogwaardige afwerking tot het riante perceel van maar liefst 702 m². Hier ervaar je iedere dag een gevoel van vrijheid, privacy en comfort. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen.



Jouw woning, volledig naar jouw wensen



Deze villa biedt alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Kies bijvoorbeeld voor een uitbouw om nog meer leefruimte te creëren of maak de woning levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.



Ook de indeling bepaal je zelf. Kies je voor een woonkamer aan de tuinzijde voor maximale rust en uitzicht of juist aan de straatzijde? Zo creëer je een woning die volledig aansluit op jouw levensstijl.



Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of extra bergruimte. Dankzij de vaste houten trap is deze verdieping direct volwaardig te gebruiken.



Vrijstaande villa – Bouwnummer 5

- Woonoppervlakte: 165,2 m²

- Perceeloppervlakte: 702 m²

- Indeling: begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (zolder)

- Vrijstaande betonnen garage van ca. 3 x 7 meter, voorzien van een sectionaaldeur, oppervlakte 19,3 m².

- Eigen privé-oprit

- Royale open keuken

- Drie slaapkamers met de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping

- Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig uit te voeren met een slaapkamer en badkamer op de begane grond (optioneel)

- Prachtig ruim perceel op het zonnige zuidoosten

- Grote raampartijen met veel daglicht en een vrij uitzicht over het polderlandschap

Duurzame kenmerken

- Energielabel A+++

- Volledig gasloos

- Luchtwarmtepomp

- Zonnepanelen

- Landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik



De villa ligt op een prachtige groene locatie aan de rand van de polder, met vrij uitzicht over water en landschap. Tegelijkertijd bevinden Zevenbergen, Etten-Leur en Prinsenbeek zich op slechts enkele minuten afstand en zijn Breda en Dordrecht uitstekend bereikbaar.



Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl je profiteert van alle gemakken van de omgeving.



Deze kans komt maar één keer voorbij



Bouwnummer 5 is de enige vrijstaande villa binnen project Langeweide. Een unieke woning op een uitzonderlijke locatie die luxe, ruimte en duurzaamheid op een bijzondere manier samenbrengt.



Wil jij wonen op één van de mooiste plekjes van Langeweg? Neem vandaag nog contact op via nieuwbouw@baasmakelaars.nl of bel 0164 - 683842. Deze unieke villa is slechts één keer beschikbaar.