Omschrijving
Welkom aan de Halsterseweg 221, een veelzijdig object op een geliefde locatie in Bergen op Zoom. Op de begane grond bevindt zich de huidige kapperszaak: een nette, goed onderhouden commerciële ruimte met een eigen entree. Op de verdiepingen bevindt zich een nette bovenwoning, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer, een heerlijk dakterras en een diepe, zonnige achtertuin.
Het pand is gunstig gelegen, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Bergen op Zoom. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer – allemaal binnen handbereik. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
INDELING
De tuin
Voortuin, v.v. sierbestrating.
Achtertuin, v.v. sierbestrating, plantenborders, buitenkraan en achterom.
Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, kunststof wandpanelen, systeemplafond, meterkast (13 groepen 3 aardlekschakelaars), kelderkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Kantoor, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, spuitwerk wanden, deels systeemplafond en kunststof plafondpanelen met inbouwspots, vaste kast met c.v.-unit (Nefit 2000) en toilet met fontein.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, betegelde wanden, systeem plafond, keukenblok met werkblad en loopdeur naar achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, board plafond, trapopgang naar tweede verdieping en betegeld toilet.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, board plafond, twee openslaande deuren naar balkon en toegang tot dakterras.
Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap en oven.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet, wastafel en vaste kast
Tweede verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en board plafond.
Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, glasvlies behangen wanden, board plafond en twee vaste kasten.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, board plafond en vaste kast.
Wasruimte, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spuitwerk wanden, board plafond, dakkapel, berging, wastafel en wasmachine-en droger aansluiting.
Bijzonderheden
- Een uniek pand met veel potentie en mogelijkheden;
- Een deel van de woning beschikt over HR++ beglazing;
- De benedenverdieping beschikt over een airco met koel-en verwarm functie (2023);
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Lees meer