Einsteinweg 47 c

Moderne bedrijfsunits te huur aan de Einsteinweg 47 C + D in Tholen



Recent opgeleverd | Nog nooit in gebruik genomen | Elektrische overheaddeur | Multifunctioneel | Bedrijventerrein Welgelegen



Aan de Einsteinweg 47 C en 47 D in Tholen worden twee recent opgeleverde bedrijfsunits te huur aangeboden. De units zijn nog nooit in gebruik genomen en verkeren daardoor in nieuwstaat.



De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Welgelegen en bieden een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte. De praktische opzet en hoogwaardige uitvoering maken de units geschikt voor onder andere opslag, werkplaats, productie, assemblage of een combinatie van bedrijfs- en kantooractiviteiten.



Huurprijs

Huurprijs: € 1.450,- per maand exclusief btw per unit.



De units worden afzonderlijk te huur aangeboden.



Uitvoering en voorzieningen

De units zijn recent opgeleverd en beschikken over een moderne en hoogwaardige uitvoering. Onder andere de volgende voorzieningen zijn aanwezig:



* Kozijnen voorzien van HR++ beglazing;

* Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,80 meter breed x 4,25 meter hoog, inclusief afstandsbediening;

* Vloerbelasting begane grond van circa 1.000 kg/m²;

* Vloerbelasting verdiepingsvloer van circa 350 kg/m²;

* Geïsoleerde scheidingswanden uitgevoerd in sandwichpanelen;

* Geïsoleerd dak;

* Hang- en sluitwerk conform SKG-keurmerk;

* Toiletgroep met fontein (wordt nog aangelegd);

* Praktisch in te delen bedrijfsruimte;

* Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten.



De hoge vloerbelasting van circa 1.000 kg/m² op de begane grond biedt ruime mogelijkheden voor opslag en het werken met zwaardere materialen en goederen.



De royale elektrische overheaddeur van circa 4,80 x 4,25 meter maakt het eenvoudig om goederen, machines en materieel in en uit de bedrijfsruimte te rijden. De bediening vindt plaats met een afstandsbediening.



Eventuele aanvullende wensen of aanpassingen kunnen in overleg met de verhuurder worden besproken. Hierdoor kan waar mogelijk rekening worden gehouden met de specifieke wensen van de toekomstige huurder.



Bestemming

De units zijn gelegen op bedrijventerrein Welgelegen in Tholen en vallen binnen de bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen het geldende omgevingsplan zijn diverse bedrijfsactiviteiten toegestaan.



De huurder dient zelf te beoordelen of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen de geldende bestemming en regelgeving.



Locatie en bereikbaarheid

De Einsteinweg is gelegen op bedrijventerrein Welgelegen in Tholen. Het bedrijventerrein biedt een professionele vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven en is goed bereikbaar voor zowel personenauto's als bedrijfs- en vrachtverkeer.



Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A4 en A58 zijn onder andere Bergen op Zoom, Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar. De ligging is daarmee aantrekkelijk voor zowel regionaal als bovenregionaal opererende ondernemingen.



Beschikbaar

Einsteinweg 47 C en 47 D te Tholen



Recent opgeleverd, nog nooit in gebruik genomen en direct beschikbaar voor een nieuwe huurder.



Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.