Steenspil 14 f

TE HUUR

Bedrijvencentrum De Spil – Fase II

Unit 5 | 127 m² bedrijfsruimte



Een moderne bedrijfsruimte op een toplocatie

Bedrijvencentrum De Spil is gelegen direct langs de A4, afslag Tholen – een uitstekend bereikbare en zeer zichtbare locatie. Het eigentijdse gebouw valt op door zijn stijlvolle, duurzame afwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een representatieve uitstraling. Voor de gebruikers van het bedrijvencentrum is er ruime, gratis parkeergelegenheid aanwezig. De groene inrichting van het terrein draagt bij aan een prettige werkomgeving.



Veelzijdige ruimte met uitbreidingsmogelijkheden

De unit is uitermate geschikt voor gebruik als werkplaats, magazijn of andere bedrijfsactiviteiten binnen de categorieën 2 t/m 3.1. Er is bovendien de mogelijkheid om een kantoorruimte of extra verdieping te realiseren, afgestemd op jouw specifieke behoeften.



Geschikt voor starters én groeiende ondernemingen

Dankzij de flexibele indeling is Bedrijvencentrum De Spil ideaal voor zowel kleine of startende bedrijven als voor ondernemingen die op zoek zijn naar extra ruimte of een nevenvestiging op een strategische locatie.



Kenmerken Unit 5 – Fase II

* Zicht locatie vanaf de N286

* Eigen parkeergelegenheid

* Voorzien van infrastructuur voor toilet (water en riolering)

* Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 m breed x 4,25 m hoog)

* Buitenverlichting met schemerschakelaar

* Aluminium kozijnen met draai-kiepramen

* Meterkast met aansluitingen voor water, stroom en glasvezelinternet

* Stalen gevel- en dakconstructie

* Maximale vloerbelasting: 1.500 kg/m²

* Lichtstraat voor natuurlijke lichtinval

* Vloerisolatie aanwezig

* Vrije hoogte: 6,5 meter



Bestemming:

Het perceel aan de Steenspil 14F te Halsteren valt onder het bestemmingsplan “Halsteren – Oude Molen”. Volgens dit plan is de locatie bestemd voor bedrijvigheid tot en met milieu categorie 2 t/m 3.1. Dit betekent dat lichte tot middelzware bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie en distributie, zijn toegestaan.



Voor gedetailleerde informatie over het bestemmingsplan en de bijbehorende regels kunt u terecht op de landelijke website Ruimtelijkeplannen.nl. Daarnaast biedt de gemeentelijke website van Bergen op Zoom aanvullende informatie over bestemmingsplannen en omgevingsplannen.



Indien u overweegt om activiteiten te ondernemen die niet binnen de huidige bestemming passen, is het raadzaam om contact op te nemen met de gemeente Bergen op Zoom voor advies over de benodigde procedures en vergunningen.



Aanvaarding:

Direct.



Bijzonderheden:

- verhuurder verlangt bij verhuur bankgarantie/waarborgsom.