Omschrijving
In kindvriendelijke woonwijk Borgvliet gelegen moderne en ruime woning met zonnige tuin en berging
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking spuitwerk, plavuizenvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* meterkast met 7 groepen en een aardlekschakelaar;
* betegeld toilet met fonteintje;
* tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 36 m²), wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
* keuken (ca. 8 m²), waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi magnetron/oven, -vaatwasser en een afzuigkap (alle apparatuur Siemens), wandafwerking tegels en spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* vanuit de hal een trap naar:
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer achterzijde (ca. 19 m², mogelijkheid voor 2 slaapkamers), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* fraaie betegelde badkamer (ca. 6,3 m²), voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel;
* vanuit de overloop een vaste trap naar:
2e verdieping: (betonvloer)
* voorzolder met royale bergkast, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* slaapkamer (ca. 12 m²) met Frans balkon, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
* hobby/was-/stookruimte (ca. 15 m²) met opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
Bijgebouwen:
* berging.
Tuin:
* aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon en borders.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van betonvloeren, onderschoten kap gedekt met betonnen leien en deels platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Opgetrokken in houten stijl- en regelwerk, bekleed met houten delen, voorzien van een betonvloer, kap gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Agpo Economy en Agpo HR optifor), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* dit is een keurig onderhouden en afgewerkte woning met parketvloeren op de begane grond en laminaatvloeren op de verdiepingen, spuitwerkwanden door het hele huis. Hardhouten draai-/kiepramen met dubbel glas, duurzaam Red Cedar hout aan de buitenzijde als gevelbekleding, een milieuvriendelijk sedum-dak en een warmteterugwininstallatie. De in totaal 10 jaar lopende GIW-garantie is een extra zekerheid voor nog jaren onbezorgd woongenot. Het huis is ruim genoeg om een extra, of zelfs 2 extra slaapkamers te realiseren;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Lees meer