Marconiweg 8 (Unit 23) 0 ong

TE HUUR MARCONIWEG 8 UNIT 23:



Een nieuwe bedrijfsunit op een zichtlocatie aan de Marconiweg op het bedrijventerrein Welgelegen in Tholen. Direct gelegen aan de openbare weg. Vanaf Welgelegen ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A4 en A58. Steden zoals Vlissingen, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een half uur te bereiken. Het is een ideale zichtlocatie om uw bedrijf te starten of

uit te breiden.



Huurprijs: €5900 excl. BTW per maand

BVO: 965 m2

Buitenterrein: 922 m2

Oplevering: najaar 2024



Op zoek naar een nóg grotere ruimte?

Marconiweg 8 Unit 23 is mogelijk te verbinden met Marconiweg 8 Unit 22, zodat er een totale begane vloeroppervlakte kan worden gerealiseerd van maar liefst 1973 m2 excl. verdiepingsvloer.



Kenmerken:

- Unit is voorzien van laaddock, uiteruitgang, veel daglicht, meterkast met stroom, water en internetaansluiting en hoge isolatiewaarden

- Rond rijden is mogelijk

- Ruime voldoende stroom aanwezig

- Kantoor is naar eigen wens in te delen

- Categorie 2 t/m 4.2 mogelijk

- Huurtermijn in overleg

- Vloerdruk 1500kg/m2

- Plaatsing zonnepanelen mogelijk

- Autohandel en garagewerkzaamheden zijn op deze locatie niet toegestaan



Gunstige ligging!

Ondernemen in Tholen betekent ondernemen op een centraal gelegen locatie. Tholen ligt namelijk precies op de grens van West-Brabant en Zeeland en is hiermee een prima springplank naar Rotterdam, Breda en Antwerpen. Deze steden zijn via de snelwegen A4 en A58 in een half uur te bereiken.



Positieve boost!

Het Thoolse bedrijventerrein Welgelegen is groeiende. De huidige bedrijven op Welgelegen zijn vooral actief in zakelijke en persoonlijke dienstverlening, agro, bouwnijverheid en techniek. De mogelijkheden die de gemeente biedt en de gunstige ligging aan de A4 geven het ondernemersklimaat in Tholen een positieve boost!



Interesse? Neem dan contact op met Baas Makelaars via 0164-683842 of via bedrijfspanden@baasmakelaars.nl