Industrieweg 1

Te huur: Representatieve bedrijfsunit aan de Industrieweg 1 in Halsteren



Op een uitstekende locatie bieden wij deze hoogwaardige bedrijfsunit aan de Industrieweg 1 te huur aan. Gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw en voorzien van een stijlvolle gevel én vier eigen parkeerplaatsen, is dit de perfecte plek voor jouw onderneming!



Ligging & bestemming:

De unit is gelegen op het bedrijventerrein "De Schans" op een mooie zicht locatie op ca. 5 minuten van de A4.

De bestemming biedt ruimte voor bedrijven in categorie 1, 2 en 3.



Highlights op een rij:

- Totaal 165 m² BVO, inclusief betonnen verdiepingsvloer van ca. 55 m²

- Extra glazen pui voor een professionele en lichte uitstraling

- Modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje

- Pantry met boiler, koelkast, ladenblok, onderkast met spoelbak en een gesloten en een open bovenkast

- Royale elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 m breed x 4,3 m hoog)

- 4 privéparkeerplaatsen op eigen terrein



Bouwaard:

- Betonnen fundering

- Monolithische betonvloer (1.000 kg/m² draagvermogen) 

- Opbouw staalconstructie

- Gevels geïsoleerde betonnen plint en zilvergrijze geïsoleerde gevelbeplating

- Aluminium kozijnen, ramen en buitendeuren in de kleur antraciet, v.v. oranje kaders en luifels boven de entree

- Geïsoleerde antraciet elektrisch bedienbare overheaddeuren

- Heldere HR++ isolerende beglazing

- Units scheidende wanden kalkzandsteen vellingkantblokken

- Plat dak, witte stalen dakplaten, isolatie en PVC dakbedekking

- Meterkast met aansluiting voor water en elektra

- Verhard buitenterrein met voldoende straatkolken



Elektra begane grond: 

- 6 dubbele WCD's

- Extra aansluiting krachtstroom

- 6 meter zwarte railsysteem met LED spots

- 1,2 meter LED TL-balk

- 2 LED High Bay lampen aan de rechterzijde



Elektra entresol:

- 3 dubbele WCD's

- 6 meter zwarte railsysteem met LEDS spots



Bijzonderheden:

- Per direct beschikbaar

- Servicekosten zijn inclusief de verhuurprijs 

- Autohandel en garagewerkzaamheden zijn op deze locatie niet toegestaan

- Waarborgsom of bankgarantie vereist



Een moderne en representatieve bedrijfsruimte op een toplocatie. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging aan de Industrieweg 1 in Halsteren via 0164-683 842 of via bedrijfspanden@baasmakelaars.nl



Let op: de foto's in de brochure zijn de foto's van de bedrijfsunit direct na oplevering van de nieuwbouw unit. Zoals in de brochure beschreven is er het e.e.a. aan de unit toegevoegd.